Quanto custa construir sua casa em Mafra e Rio Negro?

Utilize nosso Simulador de Custos de Construção 2026 para obter uma estimativa baseada no CUB de fevereiro/2026 (R$ 3.028,45/m² — Sinduscon-SC).

Estimativa do Investimento

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Valor Mínimo

até

Valor Máximo

Custo médio por m²:

Esta é uma estimativa aproximada. Para um orçamento detalhado, fale com nossa equipe.

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Como financiar sua obra?

Escolha a modalidade que melhor se encaixa no seu momento financeiro e realize seu projeto sem complicação.

Sem juros

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Consórcio de Construção

Você paga apenas a taxa de administração e pode ser contemplado por sorteio ou lance a qualquer momento.

Crédito necessário —

Parcela com correção de crédito com base no INCC R$ 1.250,00 por mês

Taxa de administração 1,2% a.a. sem juros

✅ Sem juros — só taxa de adm.
✅ Sem entrada obrigatória
⏳ Prazo para contemplação variável

*Estimativa sem lance. Taxa de administração de 1,2% a.a. sobre o crédito, diluída em 1.250 meses. Sujeito a reajuste pelo INCC. Consulte administradoras como Embracon, Sicoob ou Caixa.

Crédito imediato

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Financiamento Bancário

Receba o crédito de imediato e comece a obra quando quiser. Ideal para quem tem a entrada disponível.

Entrada mínima (20%) —

1ª parcela (SAC) — em 360x — parcelas decrescentes

Taxa de juros ~10,5% a.a. — referência CEF

✅ Obra começa de imediato
✅ Parcelas decrescentes (SAC)
💰 Exige entrada de 20% ou mais

*Simulação pelo sistema SAC com taxa referência CEF. Para renda familiar até R$8.000, verifique condições do Minha Casa Minha Vida.

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Dúvidas Comuns sobre Construção Civil

Quanto custa construir uma casa de 100m² em Mafra?

O valor depende do padrão de acabamento (econômico, padrão ou alto luxo). Em média, uma construção de padrão médio pode variar conforme os índices atuais do Sinduscon-SC.

Vale a pena reformar ou construir do zero?

Reformas podem economizar até 30% em estrutura, mas ampliações exigem projetos de engenharia detalhados para evitar patologias futuras.

O tipo de terreno influencia muito no custo final em Mafra e Rio Negro?

Sim. Nossa região possui topografias variadas. Terrenos com muita inclinação exigem maior investimento em muros de arrimo e movimentação de terra. Além disso, o tipo de solo (se é rochoso ou mais úmido, comum próximo ao Rio Negro) define o tipo de fundação, o que pode variar o custo total da obra em 5% a 15%.

Quais custos extras devo planejar além do que o simulador mostra?

O simulador foca em material e mão de obra (base CUB). No seu planejamento financeiro, reserve cerca de 10% a 15% para custos extras como: projetos arquitetônicos e estruturais, taxas de alvará na prefeitura, ligações de água/luz e o registro da obra (CNO/INSS). Na Peters & Amorim, auxiliamos em toda essa gestão burocrática.